Как правильно арендовать квартиру | Будённовск.орг

Как правильно арендовать квартиру

Дата: 30.06.2015 | Время: 20:00
Рубрики: Статьи | Комментировать

Аренда. Жильё. Жильцы. Квартира. Ключ. ДомBudennovsk.org Каждый арендатор подходит к поиску лучшего варианта жилья с полной ответственностью. Уже устоявшиеся определенные правила, безусловно, помогут и новичку и опытному соискателю удачно подобрать жилое помещение.

Прежде всего, нужно сориентироваться в имеющихся на рынке данного вида недвижимости предложениях. Узнать цены, сроки, варианты планировок и другие особенности. Хорошим путеводителем в такого рода поисках будут сайты, наподобие этого: http://www.restate.ru/adr/lenobl/sertolovo/flats.

Чтобы убедиться в правильности своего выбора, всегда нужно проводить тщательный осмотр понравившейся квартиры, уделив особое внимание сантехническому оборудованию. Проступающая влага на соединениях труб и на полу, наличие сырости в углах ванной комнаты или на кухне должна насторожить.

Также, важным элементом комфорта служит электричество.

Поэтому необходимо осмотреть все розетки и выключатели. На них не должно быть присутствия следов гари. Очень важно, чтобы они были надежно закреплены в стене, а не свисали и, не вывалившись из гнезда. Следует заранее оговорить с собственником жилья о порядке пользования домашним телефоном и Интернетом. Створки окон должны свободно открываться и закрываться.

Относительно замков на входной двери, то лучше всего договориться с владельцем помещения об их замене. Желательно осмотреть общее состояние подъезда и двора. Наличие разбросанных в подъезде окурков и пустых бутылок из-под алкоголя, будут характеризовать шумную и «веселую» жизнь соседей, что может в дальнейшем внести определенные неудобства в вашу жизнь.

Можно попросить хозяина квартиры предъявить все оригиналы документов, которые устанавливают наличие законных прав собственника на арендуемую квартиру. Как правило, к ним относится свидетельство о праве собственности на арендуемую квартиру. Хорошо бы заранее убедиться в том, что второй супруг не против заключаемой сделки.

Для официального оформления сделки у нотариуса, нужна будет справка-подтверждение о том, что обсуждаемая квартира не является залогом у третьих лиц.

Самым важным этапом сделки является заключение договора аренды, который составляется по определенному формату. При сроке действия договора более года, сделку обязательно нужно зарегистрировать в регистрационной палате или МФЦ. При меньшем сроке аренды, этот вопрос решается самостоятельно обеими сторонами.

Помимо договора аренды, необходимо составить Акт приемки — сдачи имущества и его общее состояние на момент сдачи недвижимости. Соблюдая эти простые правила, потенциальный арендатор сумеет успешно подобрать наиболее подходящий вариант жилья, тем самым обеспечив комфортное проживание.

Комментарии

Оставить комментарий

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.